大连天智财务代理有限公司

大连保税区概况

121 2018-04-10 13:13:00

创建于1992年5月的大连保税区是全国13个保税区之一,是中国东北地区唯一的保税区。区内比照国际惯例,参照国际自由贸易区运作模式,享受免税、保税等优惠政策,是对外开放程度最高的特殊经济区域之一。

大连保税区地处建设中的大连新市区中心,占地面积1.92平方公里,主要功能是国际贸易、保税仓储、出口加工、保税商品展示。现已吸引2000余家企业前来投资,其中,来自41个国家和地区的外商投资企业500多家,伊藤忠、住友、三菱、东芝、日通等几十家世界著名的大企业在区内经营,基本形成了以东北腹地为依托,以保税功能为基本特征,以港口为重要支撑的国际贸易和国际物流联动发展的格局。

大连保税区管理委员会,作为大连市人民政府的派出机构,对大连保税区行使管理职能。管委会重视投资软环境建设,全力打造数字化保税区,努力创建一流的服务型政府。驻区机构实行一幢楼办公、一条龙服务、一站式管理。“关爱企业,尊重企业家”,已经成为政府工作人员的座右铭。

建区以来,大连保税区实现地区生产总值272亿元,工业总产值220亿元,市场交易额1202亿元,固定资产投资70亿元,关税及代征税158亿元,进出口额103亿美元,其中出口55亿美元。2000年和2004年,大连保税区相继成功地申办了大连出口加工区和大连保税物流园区。经过多年的发展建设,大连保税区形成了以国际车城、石化市场为代表,面向国际、辐射全国、服务东北的大市场体系,以现代国际物流为特征的仓储物流服务体系,以高新技术产业为主导的出口加工产业体系,以进口汽车、黄金珠宝、进口建材、服装面料等为主要特色的保税商品展示体系,对大连、辽宁、东北地区的经济建设和扩大开放发挥了独特而重要的拉动和辐射作用,已经成为东北地区与国际经济运行惯例接轨的重要平台、沟通国内外两个市场的重要桥梁、拉动区域外向型经济发展的重要载体。

今年截止10月底,全区实现地区生产总值50.9亿元,同比增长36.8%;工业总产值48.3亿元,同比增长39.6%;市场交易额260.5亿元,同比增长27.7%;实际使用外资2.04亿美元,同比增长55.7%;引进内资22.5亿元,同比增长58.9%;综合财政收入4.8亿元,同比增长95%;实现关税及代征税30.5亿元,同比增长23.6%;固定资产投资14.6亿元,同比增长83.1%;进出口额19.5亿美元,同比增长29.6%。

今年8月20日,大连市委、市政府《关于深化先导区管理体制改革的意见》明确提出:把保税区的管理范围扩大到大孤山半岛。包括大连保税物流园区、粮食物流园区、散矿物流园区、油品物流园区、汽车物流园区、精细化工园区在内的大孤山半岛和大地半岛陆域面积为62平方公里,大窑湾水域面积为13平方公里。

当前,大连保税区正在紧紧抓住振兴东北老工业基地、建设东北亚重要国际航运中心的战略机遇,站在东北亚的高度,用世界的眼光和战略思维,规划区域发展战略。第一步,充分整合保税区的政策优势和大连港的区位优势,实现区港联动发展,以区港联动区——大连保税物流园区为核心,加快建设汽车物流园区、油品物流园区、散矿物流园区、粮食物流园区等专业物流园区,全力打造东北亚重要的国际物流港。第二步,把保税区的政策覆盖到整个大孤山半岛的港区,在各个港区和物流园区分工合作、优势互补、资源共享、共同发展的基础上,实现海关监管、区域功能、行政管理、发展地域、政策法规等五个方面的新突破,实质地推动“区港一体化”,建设自由贸易港。第三步,按照“境内关外,全面放开;物流主导,综合配套;区港结合,协调发展;统一领导,属地管理”的目标模式,全面实施高度一体化运作的自由贸易政策,逐步把大孤山半岛建设成为中日韩自由贸易区的先行区。 

投资导向



大连保税区 

境内外的经济人和自然人均可在保税区设立外商独资、中外合资(合作)、港澳台以及内资企业。企业类别包括贸易公司、加工企业、仓储企业、物流分拨企业、商业服务企业及金融机构等。 

大连出口加工区 

1)境内外的经济法人和自然人均可在大连出口加工区设立外商独资、中外合资(合作)、港澳台资以及内资等企业。

2)鼓励投资设立各类出口加工企业,充分利用境内、外资源加工产品出口。

3)鼓励投资设立为出口加工企业生产服务的仓储企业及为加工区货物进出服务的运输企业。

4)积极支持投资设立各类高新技术企业,推动区域产业结构调整,提高出口创汇水平。

大连国际物流园 

鼓励国内外投资者在大连国际物流园区内设立专业或综合性的物流企业,开展分销、仓储、配送、运输、流通加工、货运代理、维修及培训等业务,为境内外厂商及分销商提供物流服务。外商可申请100%的独资公司,是唯一可在中国设立外商独资贸易公司的地方。

优惠政策



保税区优惠政策 

(一) 关税及税收政策 

1、 区内企业所有进口的生产设备和自用的机械设备、建筑材料及合理数量的办公品等,免征海关关税和进口环节增值税;

2、 境外和区内间进出货物,免征关税及进口环节增值税,免交进出口许可证;

3、 经营期在十年以上的外资或中外合资生产型企业按15%税率缴纳企业所得税,享受自获利年度起所得税“免二减三”的优惠。减免期满后对当年出口产值达到70%的企业,所得税减按10%征收。 

(二) 企业经营政策 

1、 境内外的经济法人、自然人均可在保税区投资建立外商独资、中外合资及内资企业;

2、 鼓励国有专业外贸、工贸公司和有进出口经营权的国有大中型企业在保税区内设立窗口,利用保税区从事商品的进出口经营活动;

3、 在经营范围方面,可设立集加工、贸易、仓储、商品展示为一体的综合性工贸企业;

4、 保税区内存储保税或非保税货物无存储年限限制。 

(三) 加工贸易政策 

1、 国家引导出口加工企业向保税区和出口加工区集中;

2、 区内企业从境外进口用于出口加工所需的原材料和零部件等,免征关税和进口环节增值税,且实行海关登记备案制核销管理,不实行银行保证金台帐制度;

3、 企业可以直接从区外采购原材料、原部件,加工增值后报关出口或部分直接销往国内市场;

4、 采用进口料件加工的产品在销往国内市场时,可按进口原料件计价缴纳关税和进口环节增值税。 

(四) 外汇政策 

1、 区内企业出口创汇实行意愿结汇,外汇收入可以意愿结汇成人民币;

2、 企业可在区内金融机构或者在区外所在地外资金融机构开立外汇结算帐户和外汇专用帐户。 

(五) 其他政策 

1、 对在保税区各专业化市场从事贸易经营的企业,将视企业的经营情况,给予一定的扶持政策

2、 海关对区内企业展销的商品,实行可分批出区集中报关的管理办法。 

出口加工区优惠政策 

(一) 税收优惠政策 

1、 对加工区企业在区内加工、生产的产品和应税劳务,免征增值税、消费税。

2、 从区外(境内非加工区)运入加工区供区内企业使用的国产机器设备、原料件、包装物料以及企业所需的合理数量的基建物资等,视同出口,入区即可办理出口退税。

3、 区内外商投资加工型企业的所得税税率为15%,享受自获利年度起所得税“免二减三”优惠;减免期满后加工企业当年出口产值达到70%,所得税减按10%征收。 

(二) 关税和进口环节税 

从境外进入加工区的货物,其关税和进口环节增值税按下列规定办理:

1、 区内生产性的基础设施建设项目所需的机器设备和建设生产厂房、仓储设施所需的基建物资,予以免税。

2、 区内企业生产所需的机器设备、模具及其维修用零配件,予以免税。

3、 区内企业为加工出口产品所需的原料件、包装物料及消费性材料,予以保税。

4、 区内企业自用合理数量的办公用品,予以免税。 

(三) 加工贸易政策 

1、 加工区与境外之间进出的货物,除实行出口被动配额管理的之外,不实行进出口配额、许可证管理。

2、 非国家禁止进出口的货物及物品均可进入加工区,经生产加工后出口。

3、 在因技术、工艺达不到产品要求的特殊情况下,区内企业可经海关批准委托区外企业进行产品的工序性加工。

4、 加工区内的原料件或半成品,可以在区内企业之间转让、转移。

5、 区内企业可以在区外进行产品的测试、检验和展示活动。

6、 对加工区销往区外的货物,海关按制成品征税。 

规费标准



土地使用权出让 

基础价格为40美元/平方米(50年使用权);对鼓励发展项目,将根据项目的产业类型、投资规模、技术档次及付款方式等适当调整土地出让价格。 

土地租赁使用租金 

20元人民币/平方米 

仓储租场费 

0.7-0.8元人民币/平方米.日 

标准厂房租价 

0.5元人民币/平方米.日 

自来水 

工业用水:3.2元人民币/吨 

电度电费 

非居民照明:0.65元人民币/KWH 非工业和普通工业:0.6元人民币/KWH 

基本电价 

15元人民币/KVA 

供热 

蒸汽:145元人民币/吨(每天不足四吨按四吨计)

采暖:26元人民币/平方米(每年采暖期为135天)

液化石油气(LPG):2400元人民币/吨(约合1.35元人民币/立方米) 

劳动力费用(供参考) 

普通工人月平均工资:1000元人民币

企业为职工支付的养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险等费用

为工人实际工资的31%。(以上仅为参考) 

工商注册登记费 

工商注册登记费用为注册资金的0.8%。(注册资本超过1000万元人民币的,超过部分

按0.4%收取,超过亿元部分不再收费)











市工商局关于促进中小企业发展的若干意见


咨询电话 13904096511

服务QQ:654210319  咨询时间:08:30 ~ 17:30

更多咨询请拨打:0411-39704511
服务时间7*24小时